お家の外壁傷んでいませんか？　　　　　　　　　　　　　　　　北海道の屋根工事で一番多い屋根素材は？

札幌でT様宅　外壁工事

【現在の状況】

現在の外壁は、ボンタイル（樹脂製ビニール塗料）を吹付塗装を行っています。しかし、台所の窓廻り及び他の窓廻り・外壁面にボンタイルの膨れ、ひび割れ箇所が多々あります。これは塗装を行う際に傷んでいた外壁部分を取り除き処置をしていないのでそのままその上から塗装を行ったのです。塗装することによって、塗膜層（防水層）ができます。その為に、今まで壁の中に入っていた、湿気や結露・損傷した部分が外部に出れない状態で閉じ込められた状態で（ジメジメした状態）にあります。その結果、台所の窓下には、蟻の巣が壁の中に入っております。蟻は湿気のあるところ及び腐食した木材などを好み、壁構造用柱・間柱等、建物を支えるのに退治な木下地を一気に腐食させ、ボロボロにします。他の窓廻り・外壁面に関しても、和室の窓下部分の湿気・結露により、ボンタイル自体が剥離（浮き）が見られます。

【施工内容】

現在、腐食損傷している台所の窓外壁一面及び他の痛んでいる外壁材を剥がし撤去をし、壁下地安定処理調整をまんべんなく行い、構造用木下地等を用いて、堅固に施工します。そのあと、防腐処理をまんべんなく行います。それから防湿防水シートを全面にすき間なく貼ります。その上に、木胴縁を頑丈に張り付け、そのあと、『高品質・高断熱ガルバリウム金属サイディング』を４面堅固に気密的にします。完全防水の断熱性に富んだ丈夫で耐久性・美観性のある高耐久外壁になります。

①既存外壁ボンタイルにクラック（ひび）そして全面塗装がありません。

②剥がした結果部材の不良腐食がかなり進んでいました。

③完成後の外壁サイディング

札幌で屋根リフォーム改修工事

北海道の住宅の屋根の屋根は層蘇王鋼板葺きの屋根が９８％以上を占めています。金属屋根は積雪寒冷地域に適した材料であるといえます。金属板の耐久性は、表面の塗装の劣化や程度に大きく左右されます。塗装は、紫外線、風雨などにより経年で劣化することや、滑雪やすらら、小屋裏内部の結露等による腐食で金属板が損傷する場合もあります。小屋裏の換気も結露防止等の大事な要素です。

金属屋根は、１０年過ぎる頃から表面が色あせ劣化腐食などが起き始めます。また下地の劣化等も同様です。

金属屋根の貼り替え

・葺き替え工法……今ある屋根材を撤去して、新しい屋根材で葺くことです。

落雪屋根を無落雪屋根への改修

厳しい雪の季節に備え、今から屋根リフォーム改修をおすすめします！

屋根の防水性能が向上したことにより１/１０以下の勾配でも施工可能なフラット屋根が普及してきます。無落雪屋根へ改修するときには、屋根積雪が増えるので、構造強度の十分な検討が必要です。

現在、無落雪屋根で最もポピュラーなものは、スノーダクト工法とも呼ばれるM型屋根が腐食しています。この屋根の注意事項は、縦樋に落ち葉やゴミが詰まると、漏水しやすいことです。毎年、冬に入る前に屋根に上がり、掃除や点検を行うことが必要です。

アドバイス　　屋根は落雪屋根と無落雪屋根に大別させます。仕上材料が金属板でも、横葺きや蟻掛け等の葺き方があります。雨水の侵入を防ぐ防水下地となるアスファルトルーフィング（黒いシート状のもの）や、小屋裏換気口を確認しましょう。